Woonoppervlakte
Circa 59 m²
Inhoud
Circa 194 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1974
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)

Tobias Asserlaan 188

1111 MJ, Diemen (Noord-Holland)

Een 2- kamer appartement van ca 59 m² op de grens van Diemen en Amsterdam met een heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten, op de elfde etage van een goed onderhouden appartementencomplex en met een fantastisch uitzicht over Amsterdam. De ruime en lichte woonkamer, slaapkamer en het riante balkon zijn zuidwestelijk gelegen. Ideaal, dit zorgt voor veel lichtinval en tot zonsondergang is het op het balkon heerlijk toeven met een hapje of een drankje in de zon!

Het appartement is gelegen op EIGEN GROND en ligt ideaal in het centrum van Diemen en aan de rand van Watergraafsmeer en Amsterdam Oost. Voor het complex is een royaal privé parkeerterrein aanwezig waar u uw auto kunt parkeren ook in de omgeving is genoeg parkeergelegenheid aanwezig. Het parkeren daar wordt gereguleerd middels een blauwe zone. Als bewoner kunt u hiervoor een bewoners ontheffing aanvragen. Daarnaast beschikt het appartement nog over een eigen berging op de begane grond en er is in het complex nog een gemeenschappelijke fietsenberging.

Locatie en bereikbaarheid:
De Tobias Asserlaan bevindt zich op de grens van Diemen en Amsterdam-Watergraafsmeer, een gewilde locatie nabij de ringweg A10 van Amsterdam en het treinstation van Diemen. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Diemerplein, met een AH XL, Hema, Douglas, Kruidvat, en nog veel meer winkelaanbod. Met de fiets, bus, tramlijn 19 of de trein bent u in 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Voor een wandeling of fietstocht kunt u naar het Diemerbos of naar de Overdiemerpolder. Kortom, een ideale locatie met alle voorzieningen in de buurt!

Indeling:
Begane grond: Een centrale entree met brievenbussen en een afgesloten entree naar de lift en bergingen.
Elfde etage: Een verwarmde galerij naar de entree van het appartement; meterkast; hal met ingebouwde kastruimte; separaat toilet met fontein; badkamer met wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine; ruime slaapkamer met toegang tot het balkon; lichte woonkamer met halfopen keuken uit 2020 en grote inbouwkast. In het hele appartement ligt een mooie massieve eiken parketvloer.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1974
• Woonoppervlakte circa 59 m²
• Gelegen op de elfde verdieping
• Balkon gelegen op het zonnige zuidwesten
• Het appartemetencomplex ligt op eigen grond
• Energielabel E geldig tot 9-9-2030
• Er is een lift aanwezig
• Blokverwarming met warmwater voorziening
• Actieve VvE met een onderhoudsplan en een gezonde balans
• Maandelijkse VvE bijdrage € 330,82 (Inclusief € 100,33 voorschot stookkosten)
• Bezichtiging is mogelijk op afspraak na 20 augustus 2024
• Notariskeuze in overleg

• In de koopakte worden de volgende bepalingen opgenomen:
- Toestemming door vve
- Niet bewoningsclausule
- Ouderdomsclausule
- “as is, where is” clausule - Asbestclausule

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
Niet beschikbaar
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 330,82 per maand

Bouw

Object type
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
194 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
09-09-2030
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 330,82 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Diemen

Energielabel deze woning

Energielabel E

Energielabel geldig tot: 09-09-2030

Stroomverbruik per jaar

2190 kWh

(Gemiddelde appartement in Diemen)

Gasverbruik per jaar

530 m³

(Gemiddelde appartement in Diemen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Diemen

Cijfers voor postcodegebied 1111

Totaal aantal inwoners
14495 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Diemen

Cijfers voor postcodegebied 1111

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
16%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
16%

Huishoudens in Diemen

Cijfers voor postcodegebied 1111

Eenpersoons zonder kinderen
47%
Meerpersoons zonder kinderen
22%
Huishoudens zonder kinderen
69%

Huishoudens in Diemen

Cijfers voor postcodegebied 1111

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
22%
Huishoudens met kinderen
31%

Woningen in Diemen

Cijfers voor postcodegebied 1111

Woningen voor 1945
6%
Woningen tussen 1945 en 1965
25%
Woningen tussen 1965 en 1975
28%
Woningen tussen 1975 en 1985
4%
Woningen tussen 1985 en 1995
22%

Woningen in Diemen

Cijfers voor postcodegebied 1111

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
6%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Diemen

Cijfers voor postcodegebied 1111

Gemiddelde WOZ waarde
€ 332.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Diemen

Cijfers voor postcodegebied 1111

Adressen per km²
2449
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1111 Gemeente kaart diemen

Korte feiten over Diemen

Diemen (uitspraakⓘ) is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland.

Huizenbalie.nl

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Spoorlaan 334

5038 CC, Tilburg

085 - 130 9111 info@huizenbalie.nl www.huizenbalie.nl

Contact opnemen

Contactgegevens
Reviews Huizenbalie.nl

Tobias Asserlaan 188, Diemen

Niet beschikbaar - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.