- Woonoppervlakte
- Circa 59 m²
- Inhoud
- Circa 194 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1974
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
Een 2- kamer appartement van ca 59 m² op de grens van Diemen en Amsterdam met een heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten, op de elfde etage van een goed onderhouden appartementencomplex en met een fantastisch uitzicht over Amsterdam. De ruime en lichte woonkamer, slaapkamer en het riante balkon zijn zuidwestelijk gelegen. Ideaal, dit zorgt voor veel lichtinval en tot zonsondergang is het op het balkon heerlijk toeven met een hapje of een drankje in de zon!
Het appartement is gelegen op EIGEN GROND en ligt ideaal in het centrum van Diemen en aan de rand van Watergraafsmeer en Amsterdam Oost. Voor het complex is een royaal privé parkeerterrein aanwezig waar u uw auto kunt parkeren ook in de omgeving is genoeg parkeergelegenheid aanwezig. Het parkeren daar wordt gereguleerd middels een blauwe zone. Als bewoner kunt u hiervoor een bewoners ontheffing aanvragen. Daarnaast beschikt het appartement nog over een eigen berging op de begane grond en er is in het complex nog een gemeenschappelijke fietsenberging.
Locatie en bereikbaarheid:
De Tobias Asserlaan bevindt zich op de grens van Diemen en Amsterdam-Watergraafsmeer, een gewilde locatie nabij de ringweg A10 van Amsterdam en het treinstation van Diemen. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Diemerplein, met een AH XL, Hema, Douglas, Kruidvat, en nog veel meer winkelaanbod. Met de fiets, bus, tramlijn 19 of de trein bent u in 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Voor een wandeling of fietstocht kunt u naar het Diemerbos of naar de Overdiemerpolder. Kortom, een ideale locatie met alle voorzieningen in de buurt!
Indeling:
Begane grond: Een centrale entree met brievenbussen en een afgesloten entree naar de lift en bergingen.
Elfde etage: Een verwarmde galerij naar de entree van het appartement; meterkast; hal met ingebouwde kastruimte; separaat toilet met fontein; badkamer met wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine; ruime slaapkamer met toegang tot het balkon; lichte woonkamer met halfopen keuken uit 2020 en grote inbouwkast. In het hele appartement ligt een mooie massieve eiken parketvloer.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1974
• Woonoppervlakte circa 59 m²
• Gelegen op de elfde verdieping
• Balkon gelegen op het zonnige zuidwesten
• Het appartemetencomplex ligt op eigen grond
• Energielabel E geldig tot 9-9-2030
• Er is een lift aanwezig
• Blokverwarming met warmwater voorziening
• Actieve VvE met een onderhoudsplan en een gezonde balans
• Maandelijkse VvE bijdrage € 330,82 (Inclusief € 100,33 voorschot stookkosten)
• Bezichtiging is mogelijk op afspraak na 20 augustus 2024
• Notariskeuze in overleg
• In de koopakte worden de volgende bepalingen opgenomen:
- Toestemming door vve
- Niet bewoningsclausule
- Ouderdomsclausule
- “as is, where is” clausule - Asbestclausule
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.
Overdracht
- Vraagprijs
- Niet beschikbaar
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 330,82 per maand
Bouw
- Object type
- Tussenverdieping (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Inhoud
- 194 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 12e woonlaag
Energie
- Energielabel
- E
- Energielabel registratie
- 09-09-2030
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Centrale voorziening
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 330,82 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Diemen
Energielabel deze woning
Energielabel E
Energielabel geldig tot: 09-09-2030
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Diemen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Diemen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Diemen
Cijfers voor postcodegebied 1111
- Totaal aantal inwoners
- 14495 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Diemen
Cijfers voor postcodegebied 1111
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 16%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 16%
Huishoudens in Diemen
Cijfers voor postcodegebied 1111
- Eenpersoons zonder kinderen
- 47%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 22%
- Huishoudens zonder kinderen
- 69%
Huishoudens in Diemen
Cijfers voor postcodegebied 1111
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 22%
- Huishoudens met kinderen
- 31%
Woningen in Diemen
Cijfers voor postcodegebied 1111
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 25%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 28%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 4%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 22%
Woningen in Diemen
Cijfers voor postcodegebied 1111
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 5%
- Woningen na 2015
- 6%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Diemen
Cijfers voor postcodegebied 1111
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 332.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Diemen
Cijfers voor postcodegebied 1111
- Adressen per km²
- 2449
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Diemen
Diemen (uitspraakⓘ) is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland.
Huizenbalie.nl
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Ron Schuurman
We hebben gebruik gemaakt van de service van huizenbalie. Waar in tijden van vermindering service, klantvriendelijkheid en dienstbaarheid di...
-
Justin Case
Initieel prima service bij het plaatsen van het huis voor verhuur op funda en pararius door Huib. Toen ik het huis echter net te vroeg offli...
-
Fam. Heidstra
Huizenbalie is snel met reacties en denkt met je mee over de advertenties. Hij is flexibel als dat nodig is en het proces van plaatsen is go...